Составление договора купли-продажи недвижимости
ДОГОВОР КУПЛИ- ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ (ДКП) - юридическое соглашение о том, что продавец передаст покупателю право на определенную вещь, являющуюся предметом по договору, за оплату в оговоренном размере и на указанных условиях.
ДКП по недвижимости необходим при сделках купли-продажи жилья, на которое ранее было зарегистрировано право собственности. Это может быть квартира на вторичном рынке, а также жилье в новостройке, которую застройщик уже сдал в эксплуатацию. Аналогично ДКП оформляется при сделках с земельными участками, зданиями, сооружениями и т.д. Продавцом/покупателем по ДКП может выступать как физическое, так и юридическое лицо.
При сделках с недвижимостью так же практикуются сделки по обмену, дарению. Здесь тоже важно правильно сформировать пакет документов и сам договор.
Чем грозит неправильное составление договора при сделках с недвижимостью?
- Приостановка регистрации сделки на неопределенный срок;
- Судебные разбирательства;
- Отсутствие важных пунктов договоре приведет к тому, что вы не сможете отстоять вашу правоту в суде;
- Потеря недвижимости и денег.
