Оценка недвижимости
Вы планируете купить или продать квартиру, вступить в наследство или взять кредит под залог недвижимости? В этих и других случаях необходимо знать ее актуальную рыночную стоимость.
Наш специалист анализирует характеристики недвижимости и огромное количество информации об аналогичных сделках, учитывает экономическую и социальную ситуацию в регионе и множество других факторов, влияющих на ценообразование. Если вас интересует объект в Москве или Московской области, то смело поручайте экспертную оценку специалистам из компании Ла Терра! Мы оказываем подобные услуги уже много лет, так что вы гарантированно получите профессиональный и юридически грамотный отчет.
В каких случаях необходима оценка недвижимости?
Есть много ситуаций, в которых знание точной стоимости недвижимого имущества необходимо или желательно. Перечислим основные:
- покупка или продажа объекта;
- назначение арендной платы;
- раздел имущества между супругами;
- разрешение судебных споров;
- приватизация жилья;
- оформление кредита в банке под залог;
- страхование и определение оптимальной страховой суммы;
- акционирование объекта и внесение в уставной капитал.
Что влияет на рыночную стоимость недвижимости?
Каждый объект уникален, и даже похожие квартиры в доме типовой застройки различаются расположением окон, ремонтом, историей продаж и другими особенностями. Поэтому не стоит доверять объявлениям об экспресс-оценке, в которой остается неучтенной масса параметров. Вот основные факторы, которые анализирует специалист:
- тип и площадь объекта, его назначение и готовность к использованию;
- месторасположение, транспортная доступность и инфраструктура района;
- техническое состояние, необходимость и сложность ремонта;
- наличие или отсутствие коммуникаций и их состояние;
- износ здания и состояние прилегающей территории;
- реальный спрос на недвижимость в конкретном районе;
- привлекательность для инвестирования;
- наличие прав у владельца и возможных обременений.
Агентство Ла Терра в течение многих лет оказывает своим клиентам разнообразные услуги в сфере недвижимости, предоставляет юридические гарантии и прекрасный сервис. У нас безупречная репутация, а в штате работают высококвалифицированные специалисты. Чтобы заказать экспертную оценку, оставьте заявку на сайте или позвоните нам!