Продаётся кирпичный дом ИЖС с центральными коммуникациями в 50 км от МКАД.
Дом находится в живописном месте Московской обл. Одинцовского района района ( поселок Хлюпинского лесничества) в коттеджном посёлке «Лесные Поляны» и идеально подходит для семейной, загородной жизни круглый год.
Закрытая охраняемая территория на 40 домовладений, везде свежий асфальт. Детская площадка, теннисный корт, вокруг лес.
Ровный участок 10 соток с отдельным выходом в лес.
Дом трёхэтажный (два этажа + мансарда+ цоколь-технический этаж для коммуникаций) площадью 288 м² .
1 этаж - 118 кв.м : высота потолков 3.5 метра, кухня - гостиная 44 кв.м, кабинет с камином, просторная прихожая 24 кв.м, санузел, котельная, кладовая, постирочная.
2 этаж - 116 кв.м : высота потолков 2.8 метра, 2 гостевые спальни, мастер-спальня со своим санузлом 23 кв.м., детская, гардеробная, санузел.
Мансарда 99 кв.м. : Спортзал, кинотеатр, кабинет, санузел.
Стены толщиной 50 см из тёплого керамического кирпича. Фундамент монолитная плита и ФБС блоки. Первый этаж отштукатурен полностью, второй и третий частично. Мультифункциональные окна KBE с двойным стеклопакетом и пятикамерным профилем во всех помещениях. Качественная дорогая дверь с терморазрывом.
Новый забор автоматическими откатными воротами.
Электричество 8 кВт деревенский тариф день/ночь ( возможно увеличение). Центральное водоснабжение и канализация все заведено в дом. Газ по границе участка , подана заявка в Мособлгаз на подключение ( поселок газифицирован).
По дому имеется вся проектная документация сделанная специалистами:
Проект дома.
Водоснабжение и канализация.
Тепловой расчет.
Электрический проект.
Качество строительства дома выдержит любую экспертизу.
Прямой выезд на ЦКАД, А так же Новорижское, Рублево-Успенское, Минское, Платный обход Одинцово М-1.
Ж/д санция Хлюпино 10 мин пешком, остановка автобуса до Одинцово и Голицыно.
Номер объекта: #5/788776/4945
