Номер объекта: 795606. О КВАРТИРЕ И ПЛАНИРОВКЕ:
Продается просторная двухкомнатная квартира функциональной распашной планировки (окна выходят на две противоположные стороны дома). Квартира расположена на 7 этаже нового монолитно-кирпичного дома комфорт-класса (построен под контролем Правительства Москвы). Общая площадь по плану БТИ составляет ~72,2кв.м, не включая огромные застекленные лоджии.
Состояние — черновая отделка: квартира полностью готова под чистовой ремонт.
Нет необходимости переплачивать за чужой б/у демонтаж — вы можете реализовать любой собственный дизайн-проект с нуля.Стены полностью возведены: планировка завершена и строго соответствует техническому плану БТИ.
Уникальный формат с ДВУМЯ лоджиями:Огромная застекленная лоджия (6.40 х 1.26 м) с выходом из главной спальни/гостиной (30,1 кв.м).Вторая функциональная лоджия оригинальной формы (2.76 х 1.28 м) с выходом из второй изолированной комнаты (23 кв.м).Кухня-столовая 12 кв.м и просторный холл: внушительное единое пространство площадью 19,2 кв.м (габариты 5.49 х 3.49 м) позволяет организовать современную и просторную планировку. Раздельный санузел: две изолированные зоны (1,7 кв.м и 3,2 кв.м) расположены в центральной части коридора, между кухней и гостиной.
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА И УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:
Полная стоимость в ДКП (договоре купли-продажи): никаких занижений, скрытых схем и залогов. Идеальный вариант для безопасной сделки.
Один взрослый собственник.
Свободная продажа, без обременений и зарегистрированных лиц.
Быстрый выход на сделку.
Квартира полностью подходит под ипотеку.
ИНФРАСТРУКТУРА И ЛОКАЦИЯ:
Московская регистрация со всеми столичными льготами, повышенными социальными выплатами и московской пенсией.
Район: зеленый и экологически чистый район Новой Москвы. В паре минут ходьбы благоустроенная набережная реки для прогулок и лесопарковая зона.
Все рядом: в шаговой доступности государственные школы, муниципальные детские сады, взрослая и детская поликлиники, фитнес-клуб с бассейном, супермаркеты («Пятерочка», «Магнит») и пункты выдачи маркетплейсов.Транспортная доступность: автобусная остановка в 2 минутах от подъезда. До станций метро «Ольховая», «Коммунарка» или «Бунинская аллея» — 15–20 минут на общественном транспорте. Быстрый выезд на скоростное Калужское шоссе (15 минут до МКАД на автомобиле).
Звоните в любое время!
Отвечу на все интересующие вопросы и организую оперативный показ квартиры.
