Аренда недвижимости, коммерческая, Москва, Коломенская ул, 21к3 (№73764)

Вашему вниманию представляем помещение свободного назначения общей площадью 113,87 кв.м на 1 этаже по адресу: улица Коломенская, 21к3. Помещение с неисчерпаемым потенциалом реализации самых смелых идей дизайна и архитектуры в шаговой доступности сразу от нескольких станций метро и берега Нагатинского затона! Кафе, сетевой магазин, медицинский центр (клиника), представительство или штаб-квартира крупной компании, отделение банка, гостиница (мини отель), творческая мастерская или архитектурное бюро – в густонаселенном районе любая идея имеет место быть! Помещение расположено на первом этаже жилого дома и имеет отдельный вход, что обеспечивает удобство для посетителей. Большой балкон с возможностью установки витражных или панорамных окон большой рекламы на фасаде здания. Внутри помещения уникальная возможность сделать любой вид планировки – как открытую, так и кабинетную. Непосредственная близость сразу к двум станциям метро – Кленовый бульвар и Нагатинский затон – всего 12 минут пешком или несколько минут на автобусе. Удобный выезд на Каширское ш. и Варшавское ш., ТТК. До ТТК - 5 км. Для посетителей Вашего бизнеса так же предусмотрена парковка без ограничения кол-ва машин с доступом через шлагбаум. Отсутствие сильной конкуренции в этом районе делает данное помещение особенно привлекательным. Есть возможность быстро занять свою нишу на рынке и получать стабильную прибыль. Обсуждаемы условия арендных каникул под Ваш ремонт. Последние 6 лет помещение занято ЭКО-детским садом. Освобождение помещения в течении недели. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА: - Общая площадь – 113,87 м2, - Отдельный вход с улицы (со стороны въезда на территорию дома через шлагбаум), - Возможность установки витринных окон по фасаду, - Электрическая мощность – 15 кВт, - Высокие потолки, - Наличие всех основных коммуникаций - кондиционирование, имеется канализация и водопровод, - Охрана здания, - Своя закрытая парковка для собственников и гостей (въезд под шлагбаум), - Круглосуточный доступ в помещение. Показы по договорённости! Уже ждём Вашего звонка! Номер объекта: #5/788374/4945