Агентство недвижимости «Ла Терра» - преимущества:
Как мы работаем
- Консультация специалистаВнимательно изучаем вашу задачу и определяем необходимый пакет услуг
- Подписание агентского договораСогласовываем перечень услуг, их сроки и стоимость. Оплата происходит только после продажи вашей недвижимости
- Составление индивидуального маркетингового плана продаж Подготовка документов, придание товарного вида, фото и видео съемка объекта
- Презентация квартиры и поиск потенциального покупателяРазмещение вашего предложения на 30 самых целевых площадках, ведение переговоров с потенциальными клиентами и организация онлайн и выездных презентаций недвижимости
- Заключение сделки
Этапы взаимоотношений
Составление плана действий
объект и подпишите
предварительный договор
купли продажи
одним из предложенных вам
способов
Кейсы по продаже
Нюансы: 3 собственника, в том числе один несовершеннолетний. Необходимо разрешение органов опеки на данную сделку.
Что было сделано:
Определена правильная рыночная стоимость на квартиру
Составлен маркетинговый план по продаже
Активная реклама на досках недвижимости, топ и премиум размещение, размещение в соц.сетях,
Прозвон личной базы покупателей
Одновременно проработка всех доступных вариантов домов в Анапе.
Специфика: Дом должен быть правильно оформлен, подбор виртуальный. (Оказалось, что в Анапе множество земли и домов просто не оформлены, что в нашей ситуации неприемлемо). Согласование просмотра всех подходящих домов в один день по приезду нашего клиента. Онлайн заключение авансового соглашения. Межрегиональное заключение сделки.
Итог:
Квартира продана после 8 заявок и 3 показов
Подобран дом
Получено разрешение органов опеки на продажу доли ребенка и покупки дома в другом регионе
Сделка проведена за 2 месяца.
Что было сделано:
Определена правильная рыночная стоимость на квартиру
Составлен маркетинговый план по продаже
Активная реклама на досках недвижимости, топ и премиум размещение, размещение в соц.сетях
Прозвон личной базы покупателей
После нахождения покупателя был проработан грамотный юридический план по разделению сделки на несколько этапов:
а) Покупатель погасил долг продавцов, заключив нотариальный договор займа до основной сделки
б) После снятия обременения была проведена ипотечная сделка купли-продажи в ВТБ.
в) Продавцы получили на руки разницу между суммой продажи и суммой займа, которую покупатель оплатил ранее.
Дополнительным осложнением был карантин вызванный пандемией короновируса.
Итог:
Квартира продана после 15 звонков и 4 просмотров
Ипотека погашена покупателем до основной сделки
Сделка проведена за 4 месяца в период карантина
Об агентстве недвижимости Ла Терра
Компания Ла Терра уже 13 лет работает на рынке недвижимости Москвы и Московской области. В нашей компании работают только профессионалы с опытом и положительными отзывами клиентов.
Агентство недвижимости занимается сдачей в аренду, продажей, покупкой и обменом жилой недвижимости на вторичном рынке недвижимости, помогает в выдаче ипотечных кредитов, оказывает весь спектр юридических услуг в сфере недвижимости. В агентстве работают профессиональные риелторы, тесно взаимодействующие с каждым клиентом, направляющие все силы на проведение сделок по вторичке по самым выгодным ценам. Работаем по договору, исключительно в интересах заказчика, в белую и с соблюдением всех аспектов законодательства. Оплата услуг строго по положительному результату, на счет и в заранее согласованном в договоре объеме.
Имеем собственную базу эксклюзивной недвижимости по Москве и Московской области. Каждому клиенту, желающему купить или обменять квартиру, подбираем наиболее подходящий вариант. Тем же, кто продает недвижимость на вторичном рынке жилья, делаем качественные фото, занимаемся размещением объявлений в максимальном количестве источников для скорейшей реализации объекта. Стремимся решить поставленную задачу по продаже или обмену недвижимости в срок не более 3-х месяцев на максимально выгодных условиях. Специалисты готовы дать исчерпывающий ответ на любой интересующий вопрос 7 дней в неделю без обеда и выходных. Звоните, будем рады помочь!
